反思与复盘：商业用房买受人提出执行异议之诉获得支持（2025年案例

某商行未提交证据证明在办理案涉房屋抵押中按照相关规定进行了尽职调查及对齐某军购买、使用案涉房屋的情况进行了认真核查。虽然某商行在案房屋上设定有抵押权，具有对抗第三人的效力，但齐某军在某商行设立抵押之前已经购买并实际占有该房屋，对未办理产权登记无过错。某商行在后设定抵押权时未尽到必要的注意义务，存在过错。综合考虑上述因素，齐某军的权利具有优先保护的必要，某商行的该项再审理由不能成立。

北京一中院徐冰法官：建设工程领域挂靠的认定及对外责任承担

挂靠合意本身违反法律强制性规定，借用资质签订的建设工程施工合同无效。表见代理以合同有效为构成要件，合同无效则不能成立表见代理。且挂靠关系不同于无权代理，被挂靠人事先知晓并同意，故亦不符合表见代理的前提。

前瞻洞察 精准赋能｜北京和铭律师事务所成功举办“2026建筑行业热点难点法律讲座”

在当前经济与行业环境深刻变革的背景下，建筑企业面临的风险日趋复杂多元。为助力行业同仁系统把握法律风险、前瞻洞察裁判动向，2026年4月28日，北京和铭律师事务所在京燕饭店成功举办“2026年建筑行业热点难点问题专题法律讲座”。讲座由本所名誉主任、石景山区律协行发委主任陈建新律师全程主持。

入库案例：建筑行业表见代理纠纷裁判要旨汇编

入库四起案例均认定实际施工人行为不构成表见代理，免除了建筑企业的法律责任。其中三起案例经历了再审程序，反映了各级法院在表见代理问题上存在巨大裁判分歧。

最高院民一庭与各巡回法庭建设工程案件会议纪要（裁判观点）要点汇编

26个法律适用要点：最高院谢勇《建设工程价款优先受偿权的理论和适用研究》

本文希望通过总结我国司法实践经验，为完善我国建工优先权法律制度、统一适用规则创造条件，司法裁判仍应以现有法律规定和司法解释为依据