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北京和铭律师事务所管委会主任,现任及曾任全国律师协会宪法与行政法专业委员会委员、武汉仲裁委员会仲裁员、赣江新区国际仲裁委员会仲裁员、北京市律师协会行政法专业委员会副主任委员、北京市公安局维护民警合法权益律师团成员、北京市法学会房地产学会会员等职务,具有北京市建筑房地产首批专业律师资格。

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和铭解读 和铭原创 和铭关注
建筑法律咨询问答

建筑法律咨询:施工合同解除债务加速到期,不再拘泥于原付款条件

承包人起诉时,应明确提出三项请求

1.请求解除合同:发包人无正当理由要求停工长达八个月且未支付款项,其行为已构成根本违约,符合法定解除条件。

2.请求支付工程款:要求发包人对已完工的合格工程部分支付相应价款。

3.请求承担违约责任:要求发包人赔偿因其违约行为给承包人造成的损失。


建筑法律咨询:挂靠人直接起诉发包人,被挂靠公司如何应诉

挂靠型实际施工人作为原告起诉发包人,目前法院审判思路是审查发包人是否知道原告借用资质实际施工的事实,如果知道或应当知道,原告与发包人之间建立事实合同关系,法院对原告主张予以支持。反正,原告主张无法获得支持,需要寻找新的救济途径。


建筑法律咨询:二审阶段申请工程造价鉴定

一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料,二审诉讼中申请鉴定,人民法院认为确有必要的,应当依照民事诉讼法第一百七十条第一款第三项的规定处理.


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建筑法律咨询问答

建筑法律咨询:施工合同解除债务加速到期,不再拘泥于原付款条件

承包人起诉时,应明确提出三项请求

1.请求解除合同:发包人无正当理由要求停工长达八个月且未支付款项,其行为已构成根本违约,符合法定解除条件。

2.请求支付工程款:要求发包人对已完工的合格工程部分支付相应价款。

3.请求承担违约责任:要求发包人赔偿因其违约行为给承包人造成的损失。


建筑法律咨询:挂靠人直接起诉发包人,被挂靠公司如何应诉

挂靠型实际施工人作为原告起诉发包人,目前法院审判思路是审查发包人是否知道原告借用资质实际施工的事实,如果知道或应当知道,原告与发包人之间建立事实合同关系,法院对原告主张予以支持。反正,原告主张无法获得支持,需要寻找新的救济途径。


建筑法律咨询:二审阶段申请工程造价鉴定

一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料,二审诉讼中申请鉴定,人民法院认为确有必要的,应当依照民事诉讼法第一百七十条第一款第三项的规定处理.


风险提示:当心法律咨询公司的这些“套路”

律师通常需经过法学本科教育、通过法律职业资格考试,并在一段时间实务锻炼后逐步成熟,且执业过程受到法律法规与行业纪律严格约束。法律咨询公司注册门槛较低,任何一个年满十八周岁的自然人均可以开办法律咨询公司,从业人员不具备法律专业资质,也不受司法行政主管部门与行业协会的监管。