原创：北京市购房置业二十问（2017版）

2017-05-01

2011年2月17日起北京市实施限购政策。对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京市没有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北

最高人民法院72号指导案例：借款当事人可以协商终止借款关系，建立商品房买卖关系，将本息转化为已付购房款

2017-04-24

汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海 房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布） 关键词 民事/商品房买卖合同

裁判规则（租赁合同）：印章真伪对裁判结果无影响，不予鉴定

2017-04-19

中国建筑第二工程局有限公司租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书 北京市高级人民法院 再审 （2014）高民申字第2482号 再审申请人（一审被告，二审上诉人）：中国建筑第二工程局有限

最高人民法院73号指导案例：施工合同视为解除的，承包人行使优先受偿权的期限应自合同解除之日起计算

2017-04-10

通州建总集团有限公司诉安徽天宇化工有限公司 别除权纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布） 关键词 民事/别除权/优先受偿权/行使期限/起算点 裁判要点 符合

2017版《企业投资项目核准和备案管理办法》及解读

2017-03-22

国家发展和改革委员会令第2号 《企业投资项目核准和备案管理办法》已经国家发展和改革委员会主任办公会讨论通过，现予以发布，自2017年4月8日起施行。 主任：何立峰 二○一七年三

裁判规则（租赁合同）：劳务公司以总包公司名义签署租赁合同，总包公司为承租人

2017-03-16

北京市第二中级人民法院 二审 （2015）二中民终字第04677号 上诉人（原审被告）北京纽约建设发展有限公司 被上诉人（原审原告）窦锁 被上诉人（原审被告）重庆明龙建筑劳务有限公

裁判规则（租赁合同）： 无授权无签字，仅凭资料章不能认定责任主体

2017-03-01

重庆市高级人民法院 再审 （2015）渝高法民提字第00117号判决 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：重庆市长寿区渝达建筑工程有限公司 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王小

国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》与权威解读

2017-02-28

国办发[2017]19号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 建筑业是国民经济的支柱产业。改革开放以来，我国建筑业快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断

裁判规则（租赁合同）：挂靠人行为构成表见代理，对被挂靠人具有法律约束力

2017-02-21

江苏帝都建设工程有限公司、袁秀莲等与江苏帝都建设工程有限公司、袁秀莲等租赁合同纠纷申请再审民事裁定书 最高人民法院 再审 （2015）民申字第1413号 再审申请人（一审被告，二

原创：黑白合同审判规则与解读

2017-01-04

《招标投标法》第46条、第47条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实

黑白合同：中标合同无效，不当然是结算依据

2017-01-03

长春永信集团汽车贸易有限公司与四川星星建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷审判监督民事判决书 最高人民法院 再审 （2014）民提字第00015号判决 吉林省高级人民法院 二审 （

黑白合同：施工合同与招投标文件不一致，后者是结算依据

2016-12-29

新乡市新星房地产开发有限公司与河南省第二建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 最高人民法院 再审 （2013）民申字第876号裁定 河南省高级人民法院 二审 （2012 ）豫法民一终字

黑白合同：当事人合意不能排除强制性规定

2016-12-26

四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司、王天成等建设工程施工合同纠纷案 最高人民法院 再审 （2015）民申字第2280号判决 四川省高级人民法院 二审 （2013）川民终字第606号判决 四川省

黑白合同：以违法行为作为再审理由，无法获得支持

2016-12-23

洛阳宝安房地产开发有限公司与洛阳市技改建安工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 最高人民法院 再审 （2012）民申字第1539号判决 河南省高级人民法院 二审 （2011）豫法民一终字第

黑白合同：下浮约定符合双方真实意思

2016-12-18

江苏南通六建建设集团有限公司与昆山华强房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 最高人民法院 再审 （2014）民申字第90号裁定 江苏省高级人民法院 二审 （2011 ）苏民终字第0