最高院民一庭与各巡回法庭建设工程案件会议纪要（裁判观点）要点汇编

2026-04-08

北京和铭律师事务所就施工合同司法解释二征求意见稿提出21条修改意见

2025-12-01

2025年11月23日，最高人民法院就《施工合同司法解释二征求意见稿》向社会公开征求意见。北京和铭律师事务所及时组织业内律师展开研讨，听取建筑行业从业人士、建筑企业法务总监的意见，最终形成了《和铭律师版修改意见》，并提交于最高人民法院民一庭。

建工诉讼中的权利冲突与保护实务探析

2025-09-27

随着2025年《执行异议之诉司法解释》的实施，建工诉讼中的权利冲突解决规则将更加明确，但法律实务工作者仍需在具体案件中不断探索和总结，为建工领域的法律适用提供更多实践智慧。

工程挂靠纠纷七问

2025-09-15

2025年9月3日，《法律适用》公众号刊登了学者与法官的文章。北京一中院徐冰法官《建设工程领域挂靠外部合同责任形态研究》；北京大学楼建波教授《建工领域被挂靠人对挂靠人以其名义签订的下游合同的责任——侵权责任对合同责任的补充》

老问题新思路：对一起挂靠人执行异议之诉案件的分析与反思

2025-04-28

本案来自2025年3月出版的由最高人民法院审判监督庭主编的《审判监督指导》总第73辑，该丛书由人民法院出版社出版，是《中国审判指导丛书》的重要组成部分，对各级人民法院审判监督工作具有重要指导作用和参考价值。

建设工程施工合同纠纷工程量争议问题探讨

2025-02-18

工程量是计价的基础，承包人对其完成的工程量负有举证责任。《施工合同司法解释一》第20条规定：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”承包人证明工程量的证据一是签证文件，二是证明实际工程量的其他证据。实践中，工程量争议分为四种类型：签证文件真实性的争议、承包范围争议（某工程是合同内工程还是合同外工程）、变更（增加）部分数量的争议、解除时已完工程量的争议。

造价鉴定律师业务探讨

2024-09-06

造价鉴定是法院或仲裁机构委托造价咨询公司对工程造价进行鉴别判断，并出具鉴定意见书的一项活动。 工程案件为什么周期长？为什么复杂？是因为需要鉴定，鉴定周期长，这决定了工程案件的周期长。鉴定过程中涉及合同效力、黑白合同、工程计价、工程计量、合同解释等一系列问题，是合同争议的集中体现。从另外一个方面，也折射出当事人的合同管理水平，合同履行中所有的争议漏洞和缺陷，在鉴定环节都会集中体现。

建筑企业印章的法律效力

2023-10-26

签名和盖章是什么关系？如何理解“盖章（签名）、盖章并签名、盖章或签名”的法律意义？使用伪造印章，是否影响民事法律行为的效力？

立法前沿：实际施工人制度的反思与重构

2023-08-28

实际施工人制度最早规定在最高人民法院2004年10月25日发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条，实际施工人制度对于解决一揽子发包人、承包人、实际施工人之间纠纷，对于督促发包人及时完成结算都具有积极意义。然而，实际施工人制度也带来一系列危害。一是有效合同遵守合同相对性，而实际施工人却可以突破合同相对性，层层向上追溯，实际施工人可以从违法行为中获益，该制度有鼓励违法之嫌；二是实际施工人范围泛滥化，导致上游承包人、发包人陷入累讼，施工合同约定的结算条件与付款条件被严重打破，扩大了发包人的举证责任；三是判决结果多元化，没有稳定成熟的裁判规则，法官自由裁量权过大。

挂靠人实施商事行为对被挂靠人约束力问题

2023-02-25

挂靠人实施购买建筑材料、租赁设备、民间借贷等商事行为，这些行为对被挂靠人的约束力问题，一直困扰着被挂靠人，导致其陷入累讼、债务缠身。 相对人对被挂靠人提起买卖合同（

类案检索方法与经验分享

2022-11-16

2022年11月初，拙作《建设工程施工合同纠纷要点解读与类案检索》在法律出版社出版，这是一部全方位、多角度解读建设工程施工合同纠纷的法律实务书籍，供工程行业人士、法律职业

层层转包、分包情形下的实际施工人制度

2022-11-08

三、 层层转包、分包情形下的实际施工人制度 层层转包、违法分包情形下，转包、违法分包行为多层次组合，导致一个案件中涉及多方当事人、多层法律关系。 最下游的实际施工人向

合同无效对合同其他条款的影响

2022-10-20

四、合同无效对合同其他条款的影响 施工合同无效，对合同其他条款有何影响，争议较大。具体包括以下情形： 1、付款条件、付款时间是否参照合同执行？存在较大争议。《施工合同

2022年8月16日起建筑行业不再一律要求签订劳动合同，可以签订用工协议（用工协议书模板）

2022-10-01

2022年8月16日，住房和城乡建设部、人力资源社会保障部修改《建筑工人实名制管理办法（试行）》。修改内容如下： 一、将第八条修改为：全面实行建筑工人实名制管理制度。建筑企

发包人既不组织验收又不实际使用，承包人如何应对

2021-10-19

【提出问题】 《民法典》第799条第1款规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按