26个法律适用要点：最高院谢勇《建设工程价款优先受偿权的理论和适用研究》

2026-03-09

本文希望通过总结我国司法实践经验，为完善我国建工优先权法律制度、统一适用规则创造条件，司法裁判仍应以现有法律规定和司法解释为依据

正当性重新考量：实际施工人不受发包人与承包人的仲裁协议约束？

2026-03-06

挂靠人刘某以工行岳阳分行为被申请人向岳阳仲裁委员会申请仲裁，工行岳阳分行曾以其与挂靠人刘某未达成仲裁协议为由提出仲裁管辖异议，岳阳仲裁委员会驳回了工行岳阳分行的仲裁管辖异议，之后是作出裁决、撤销裁决、重新受理、债权转让、变更申请人等一系列“神操作”。早知今日，何必当初？本案除了增加了仲裁费律师费，增加了时间成本，为中国司法界贡献了一个指导案例和一个入库案例，其他皆无益！（文/北京和铭律师事务所）

重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例（第二批）

2026-01-12

为进一步统一裁判尺度，指导全市法院正确审理建设工程合同纠纷案件，发挥典型案例规范、引领和指导作用，重庆市高级人民法院筛选出十个具有典型性的建设工程合同纠纷案例予以发布。

建筑施工特种作业人员管理规定

2025-12-20

为了加强对建筑施工特种作业人员的管理，预防和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

北京和铭律师事务所就施工合同司法解释二征求意见稿提出21条修改意见

2025-12-01

2025年11月23日，最高人民法院就《施工合同司法解释二征求意见稿》向社会公开征求意见。北京和铭律师事务所及时组织业内律师展开研讨，听取建筑行业从业人士、建筑企业法务总监的意见，最终形成了《和铭律师版修改意见》，并提交于最高人民法院民一庭。

入库案例：实际施工人认定与保护裁判要旨汇编

2025-11-08

生效判决确认了发包人的欠付责任，不允许发包人与承包人之间继续处分、转让、免除、抵销工程款，否则，将损害实际施工人的合法权益，架空实际施工人制度，导致生效判决不能执行，基于此，三级法院一致认为，发包人与承包人之间的债务抵销行为对实际施工人不具有法律效力，本案应当继续执行，继续实施查封、扣押、拍卖等执行措施。

最高人民法院发布建设工程质量保护典型案例

2025-11-08

设工程领域，“三包一挂”（即违法发包、非法转包、违法分包、挂靠施工）等违法行为长期存在，不仅引发大量纠纷，还扰乱建筑市场秩序、影响工程质量，危害人民群众生命财产安全。建筑施工企业通过出借资质收取费用的，人民法院依法不予支持，还可以将违法线索移送行政主管部门，依法追究其责任，让违法行为人得不偿失。

工程建设项目招标代理机构管理暂行办法

2025-10-30

2025年9月26日经第23次国家发展改革委委务会议审议通过和工业和信息化部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、农业农村部审签　2025年10月27日国家发展改革委、工业和信息化部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、农业农村部令第34号公布　自2026年1月1日起施行

广西自治区高级人民法院建设工程合同纠纷典型案例

2025-10-11

近年来，贵港市两级法院扎实践行“新时代枫桥经验”，强化建设工程施工合同纠纷化解工作，有效采取“先行判决+多元调解+判决兜底”方式方法。凝聚各方解纷力量，聚焦“问题分段、任务分解、解决分时”。贯彻“尽可能一次性解纷理念”，以案件审理促推复工复产，切实维护各方当事人合法权益，为辖区经济和谐稳定发展提供有力司法保障。

不动产登记资料查询暂行办法

2025-10-09

入库案例：优先受偿权保护执行要旨汇编

2025-10-01

宝业公司享有的工程款优先受偿权及于涉案土地使用权缺乏法律依据，在对涉案房地产进行整体拍卖后，拍卖款应当由建设工程款优先受偿权人以及土地使用权抵押权人分别优先受偿。

入库案例：优先受偿权行使期限裁判要旨汇编

2025-09-30

1999年3月15日《合同法》发布后，有人提出《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权无需在审判阶段确认，执行阶段分配案款时发生了冲突，由执行庭法官解决优先受偿权问题，

法官、法总、律师圆桌会议：施工企业行使优先受偿权的难点

2025-09-28

本次会议形成共识：司法方面应适时延长处置期间或明确中断事由；司法层面统一确权标准；企业层面加强事前防控和过程管理；律师层面提前介入交易结构设计。感谢各位嘉宾的精彩分享

建工诉讼中的权利冲突与保护实务探析

2025-09-27

随着2025年《执行异议之诉司法解释》的实施，建工诉讼中的权利冲突解决规则将更加明确，但法律实务工作者仍需在具体案件中不断探索和总结，为建工领域的法律适用提供更多实践智慧。

入库案例：第三人撤销之诉裁判要旨

2025-09-19

某材料买卖合同的买受人曾咨询律师，发包人名下的建设工程被拍卖，法院制定了分配方案，我司作为买受人，我司认为确认承包人享有优先受偿权的判决错误，如何撤销该判决？以上四起案例给出了答案