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类案检索:修复费用高于甚至大幅高于原工程造价,承包人当警惕这一隐形风险
2022-11-01
提出问题: 工程质量问题需要修复,经过修复费用鉴定,修复费用高于甚至大幅高于原工程造价,承包人提出异议,能否获得支持? 案例一:最高人民法院(2020)最高法民终337号判决
挂靠人起诉发包人场景之四:准确界定挂靠与转包对当事人意义重大
2022-10-30
提出问题: 假定下列场景:挂靠关系情形下,被挂靠人与挂靠人之间的合作内容为一方出借资质、另一方借用资质,双方并无工程承包关系,被挂靠人对挂靠人没有支付工程款的责任。
签证文件不是证据工期顺延的唯一证据,承包人有其他证据工期也予以顺延
2022-10-27
提出问题: 承包人未取得符合施工合同约定的签证文件,但是客观上存在工期延误事实,承包人主张工期顺延能否获得支持? 典型案例: 宁波康尔房地产开发有限公司与宁波华鼎建设
挂靠人起诉发包人场景之三:挂靠人与被挂靠人之间产生争议
2022-10-20
提出问题: 发包人知道挂靠关系,发包人与挂靠人之间形成事实施工合同关系,挂靠人以自己名义向发包人主张权利,没有争议。2022年1月7日最高人民法院民一庭公众号刊登的法官会议
挂靠人起诉发包人场景之二:发包人与被挂靠人达成结算协议
2022-10-10
挂靠人起诉发包人场景之一:工程未结算,发包人不知道挂靠
2022-09-30
最高院案例:涉案工程设计变更、图纸交付不及时、甲供材不及时,人民法院应当实质性审查工期延误责任
2022-09-26
提出问题: 承包人未取得工期签证文件,如何查明工期延误的事实?发包人不能证明工期延误造成的实际损失,如何确定承包人的违约责任? 典型案例: 再审申请人(一审被告、二审
最高院案例:发包人另行发包的工程与涉案工程无“交集”,工程款不应扣除
2022-09-23
典型案例:七冶博盛建筑安装工程有限责任公司、黔南州富源房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 再审申请人(一审原告、二审上诉人):七冶博盛建筑安装工程有限责任公司
名为劳务分包实为工程分包,根据定额结算工程价款
2022-09-16
提出问题 : 名为劳务分包合同、实为工程分包合同,结算依据如何确定?实际施工人为不具备资质的个人,涉案合同无效,发包人主张扣除企业管理费、规费、利润、税金,能否支持
发包人对挂靠事实不知情,可以按照工程转包处理
2022-08-31
【提出问题】 发包人知道挂靠事实,挂靠人可以基于事实合同向发包人主张权利。如果发包人对挂靠事实不知情,挂靠人向发包人主张权利,存在较大争议。本案裁判规则表明,发包人
被挂靠人在结算资料上盖章,旨在协助挂靠人结算,不构成欠款承诺
2022-08-10
【提出问题】 挂靠关系的本质是出借资质关系,即挂靠人有项目无资质,故借用被挂靠建筑企业的施工资质,以该公司名义承揽工程。问:发包人不支付工程款,被挂靠建筑企业有无支
类案检索:怠于主张权利超过诉讼时效,法律不再保护
2022-08-02
提出问题: 《民法通则》规定,诉讼时效期间为二年,自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。2017年10月1日实施的《民法总则》将诉讼时效期间延长为三年,2021年1月1日
类案检索:被执行人为企业法人不适用分配制度,不服清偿方案可以提起执行异议
2022-07-11
和铭律师分析: 被执行人的财产不能清偿所有债权,《民事诉讼法司法解释》规定了不同的处理规则与救济途径。 被执行人为公民或者其他组织,《民事诉讼法司法解释》第506条至第
类案检索:起诉工程款不等于同时主张了优先受偿权,优先受偿权应当明示行使
2022-06-29
和铭律师分析: 以下七起案例体现了两个裁判规则:一、工程价款与建设工程价款优先受偿权(简称优先受偿权)是两个概念,承包人主张工程价款,不等同于同时主张了优先受偿权;
判决未确认承包人享有优先受偿权,执行阶段如何解决优先受偿问题
2022-06-24
提出问题: 承包人以优先受偿权为由申请参与分配,执行法院不予受理,仍然继续执行,承包人如何救济? 典型案例: 合肥达美建筑装饰工程有限责任公司、焦作中旅银行股份有限公